Bei diesem gewerblichen Objekt erwarten Sie neu gestaltete helle Räumlichkeiten, vielseitig nutzbar als Praxis, für Dienstleister, für Freiberufler und Handwerksbetriebe.
Derzeit ist die Fläche in 9 Büros unterschiedlicher Größe eingeteilt. Eine Veränderung nach individuellen Wünschen kann vorgenommen werden. Neue Sanitäranlagen runden das Angebot ab. Am Gebäude befinden sich ausreichend Parkmöglichkeiten.
Zusätzlich besteht die Möglichkeit, in der angrenzenden Halle Lagerflächen anzumieten.
Hiervon können für Lager und Produktion ca. 800 qm genutzt werden.
Diese Gewerbehalle ist direkt mit dem Bürogebäude verbunden.
Ein Teil der Halle wird vom Vermieter genutzt.
Eine weitere separate Halle mit ca. 140 qm steht ebenfalls zur Verfügung.
Bei dem gesamten Objekt können auch Teilbereiche angemietet werden.
Energieausweis
Wesentlicher Energieträger: Öl
Das Objekt befindet sich am äußeren Rand von Belm.
Die B51 sowie die Abfahrt Belm-Mitte erreichen Sie kürzester Zeit.
Der Standort ist von allen Bereichen des Landkreises gut zu erreichen.
Belm bietet vielfältige Möglichkeiten und liegt dennoch nur wenige Kilometer von der Osnabrücker Innenstadt entfernt.
In Belm finden Sie alles für den täglichen Bedarf.
Für den Nachweis oder die Vermittlung wird bei Mietvertragsabschluss ein Honorar von 3,57 Nettokaltmieten inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer zur Zahlung vom Mieter an die Firma thiel & partner immobilien fällig.
Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag. Bitte beachten Sie unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Haben wir Ihr Interesse geweckt, dann sprechen Sie uns an.
Angaben zum Energieausweis:
Wir weisen darauf hin, dass ein Energieausweis aktuell noch nicht vorliegt. Wir sind bemüht, einen gültigen Energieausweis kurzfristig zur Verfügung zu stellen. Besichtigungstermine können wir nur vereinbaren, sofern Sie Ihr Einverständnis erklären, dass der Energieausweis nachgereicht werden kann.
Ansprechpartner:
Herr Thorsten Thiel
t.thiel@thiel-immobilien.eu
(0541) 998 98 480
(0171) 998 98 48
